Auditorías Cuentas Aeropuerto Comunidades de Propietarios

Características de nuestros servicios de Auditorías Cuentas Aeropuerto para comunidades de propietarios

La vida diaria de una comunidad de vecinos puede generar numerosos enfrentamientos provocados, en algunas ocasiones, por la falta de acuerdo entre los propietarios y por el desconocimiento de la la legalidad vigente y, en otros casos, por las disconformidades causadas por la falta de seguridad en los órganos de gobierno y gestión de la comunidad. Por desgracia, el sector de la administración de fincas suele ser un sector opaco y poco claro, por lo que casi a diario se destapan trampas y malas costumbres en la administración de la contabilidad de la comunidad por parte de dichos administradores que provocan que los propietarios deban afrontar un sobrecoste por los mismos servicios. Debido a ello, las auditorías de las comunidades de propietarios son un procedimiento más frecuente de lo que piensas.

Gracias a la utilización de instrumentos digitales, podemos lograr una correcta comunicación entre el presidente, el resto de vecinos, la junta de gobierno y el gestor. Sometemos a un examen las finanzas de la comunidad de vecinos para evaluar la conciliación bancaria y administrar las posibles incidencias que puedan generarse para acortar los márgenes de equivocación y el tiempo de reacción.

Las comunidades de vecinos que únicamente lleven a cabo actividades propias de su condición, no están obligadas controlar la contabilidad ni formular cuentas anuales con objetivos mercantiles, por lo que el organismo pertinente, ya sea el presidente o el gestor, continuará el patrón que considere más adecuado para plasmar su condición financiera.

Por esta razón, si se quisiera llevar a cabo una auditoría de la contabilidad de la comunidad de propietarios, no es necesario que dicha revisión sea efectuada de manera expresa por un auditor, sino que puede ocuparse de ello cualquier persona que tenga la formación y la destreza adecuados en el terreno la estructura de las comunidades de vecinos, como puede ser un abogado. Eso sí, el análisis creado no podrá denominarse como informe de auditoría de cuentas, ni su redacción o presentación podrá crear error respecto a que se trata de una labor de verificación y no de auditoría como tal.

Cualquier residente de la finca está en su derecho de solicitar una auditoría de las cuentas, pero tendrá que acordarse el acto en la junta de propietarios. Si más de la mitad de las cuotas de los propietarios aprueban la realización del informe, se preparará y deberá ser sufragado por al totalidad de la comunidad de vecinos. En caso de que se descubran anomalías, se puede querellar al administrador de la finca o quién se encargue de sus funciones.

En este sentido, la labor de nuestros abogados está siempre a disposición de cualquier rendimiento que pueda resultar favorable para la comunidad y para poner en marcha las tareas que sean necesarias en las diferentes organizaciones públicas. Pero además te brindamos orientación legal para todas aquellas polémicas relacionadas con las comunidades de vecinos y la Ley de Propiedad Horizontal. Como administradores de fincas colegiados, proprocionamos información sobre las novedades normativas que puedan surgir, orientación y evaluación de la concerniente a procedimientos judiciales, la redacción y revisión de documentos legales y demandas extrajudiciales para la protección de la comunidad de propietarios.